1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市旭区
48.8万円/㎡
前年比+2.3%
グランステイツ二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,312万円
49.6万円/㎡
2,380
3,001
3,622
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,622万円
45.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グランステイツ二俣川
3,690万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 66.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,690万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,990万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,190万円 | 59.2万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,798万円 | 54.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,880万円 | 55.4万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,998万円 | 57.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,988万円 | 57.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,180万円 | 59.7万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,298万円 | 61.4万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 47.8万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,080万円 | 44.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,280万円 | 46.9万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/20 | 3,590万円 | 48.7万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グランステイツ二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅11分 | 3,690万円 | 55.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 横浜二俣川パーク・ホームズ参番館 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/25 | ビッグヴァン二俣川伍番館 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅8分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.06㎡ | 3L・D・K | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅6分 | 2,250万円 | 43.0万円 | 52.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/17 | リベルテ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,899万円 | 44.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | リベルテ二俣川C棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,899万円 | 44.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | リベルテ二俣川B棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅10分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/20 | リベルテ二俣川A棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60㎡ | 3LD・K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/19 | アドミール横浜二俣川 横浜市旭区中尾一丁目 | 二俣川駅13分 | 2,590万円 | 43.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | ネバーランド二俣川ガーデンテラス 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅8分 | 4,580万円 | 60.6万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/24 | ランドシティ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅8分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市旭区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は横浜市旭区の平均と比較して13.3%割高です。
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